Kauce (neboli jistota) je důležitou součástí každé nájemní smlouvy. Slouží jako ochrana pronajímatele pro případ, že by nájemce neplnil své povinnosti – například neplatil nájemné nebo způsobil škody na bytě. Jak ale určit správnou výši kauce, co všechno z ní můžete hradit a na co si dát pozor, aby vše bylo v souladu se zákonem?

Daň z nemovitých věcí je povinností každého vlastníka nemovitosti v Česku. Týká se bytů, domů, pozemků i dalších nemovitostí a je splatná jednou ročně. V tomto článku se dozvíte, kdo musí tuto daň platit, jak ji vypočítat a uhradit, abyste předešli zbytečným sankcím.

Pro majitele investičních bytů je pravidelná úhrada nájemného klíčová pro udržení stabilního cashflow a pokrytí nákladů spojených s nemovitostí. Bohužel prodlení s platbami nebo jejich neuhrazení může způsobit nejen finanční problémy, ale i právní komplikace. Jak těmto situacím předcházet? Přinášíme přehled osvědčených metod, jak zajistit, aby nájemník hradil své závazky včas.

Pronajímání nemovitostí je často dlouhodobou investicí, která vyžaduje pečlivé plánování a správu. Jedním z klíčových kroků je výběr vhodného nájemníka. Nájemníci, kteří se potýkají s exekucí, mohou na první pohled představovat větší riziko, což často vede k obavám ze strany pronajímatelů. V tomto článku si přiblížíme, co exekuce znamená, proč vzbuzuje obavy, a jak se mohou pronajímatelé chránit.

Předávací protokol je nezbytnou součástí procesu pronájmu nemovitosti. Tento dokument podrobně zaznamenává stav bytu při jeho předání nájemníkovi a při vracení zpět pronajímateli. Slouží jako důležitý důkazní materiál, který chrání obě strany před spory a nedorozuměními. V tomto článku se podíváme na to, proč je předávací protokol tak důležitý, co by měl obsahovat a jak ho správně sestavit.

Vysoká vlhkost a plíseň jsou nejen nepříjemné, ale mohou mít vážné důsledky pro zdraví i stav nemovitosti. Plíseň způsobuje alergie, astma a další zdravotní komplikace, zatímco vlhkost poškozuje stěny, podlahy a nábytek. Tento článek nabízí praktické tipy, jak předcházet těmto problémům a zajistit zdravé bydlení.