Blogy
Regionální Boom Bytů: Kde Ceny Rostou Nejvíce?
Trh s nemovitostmi v České republice zaznamenal v posledním čtvrtletí roku 2024 výrazné změny. Podle nejnovější zprávy Deloitte Real Index 4Q 2024 stouply ceny bytů v průměru o 5,8 %. Zatímco některé regiony, jako Královéhradecký a Karlovarský kraj, zaznamenaly raketový růst, Praha a Středočeský kraj se držely spíše při zemi. Co to znamená pro majitele bytů, investory a nájemníky? Pojďme se na to podívat.
Proč se v Praze staví tak málo nových bytů? Hlavní důvody a překážky
Praha dlouhodobě trpí nedostatkem bytů, což vede k neustálému růstu cen nemovitostí i nájmů. Zatímco poptávka po bydlení roste, nabídka nových bytů je omezená. Proč se v Praze staví tak málo nových bytů? Podívejme se na hlavní důvody, které brzdí rozvoj bytové výstavby.
Bydlení v Česku patří k nejdražším v Evropě – co za tím stojí?
Ceny bydlení v České republice patří mezi nejvyšší v Evropě a dostupnost vlastního bytu je zde výrazně horší než v jiných zemích. Praha je dokonce jedním z nejméně dostupných hlavních měst pro koupi nemovitosti. Proč je tomu tak? Podívejme se na hlavní faktory ovlivňující cenu bydlení v Česku.
Daň z nemovitosti v Česku: Jak ji správně zaplatit a na co si dát pozor
Daň z nemovitých věcí je povinností každého vlastníka nemovitosti v Česku. Týká se bytů, domů, pozemků i dalších nemovitostí a je splatná jednou ročně. V tomto článku se dozvíte, kdo musí tuto daň platit, jak ji vypočítat a uhradit, abyste předešli zbytečným sankcím.
Prevence je klíčem: Jak se vyhnout prodlení s nájmem
Pro majitele investičních bytů je pravidelná úhrada nájemného klíčová pro udržení stabilního cashflow a pokrytí nákladů spojených s nemovitostí. Bohužel prodlení s platbami nebo jejich neuhrazení může způsobit nejen finanční problémy, ale i právní komplikace. Jak těmto situacím předcházet? Přinášíme přehled osvědčených metod, jak zajistit, aby nájemník hradil své závazky včas.
Proč se pronajímatelé obávají nájemníků s exekucí a jak se chránit?
Pronajímání nemovitostí je často dlouhodobou investicí, která vyžaduje pečlivé plánování a správu. Jedním z klíčových kroků je výběr vhodného nájemníka. Nájemníci, kteří se potýkají s exekucí, mohou na první pohled představovat větší riziko, což často vede k obavám ze strany pronajímatelů. V tomto článku si přiblížíme, co exekuce znamená, proč vzbuzuje obavy, a jak se mohou pronajímatelé chránit.