Ochrana Vaší nemovitosti: Nejčastější pojistné události a jak se jim vyhnout

Správa nemovitostí a pronájmy nejsou jen o výnosech, ale také o ochraně Vašeho majetku před různými riziky. Podle údajů České asociace pojišťoven (ČAP) má přibližně dvě třetiny domácností pojištěnou domácnost, ale pouze 55 % domácností má sjednané pojištění nemovitosti. V tomto článku se podíváme na nejčastější rizika, která mohou ovlivnit Váš pronájem, a na to, proč je důležité myslet na vhodné pojištění.

Majetkové škody: Hrozba, kterou nelze podceňovat

Podle ČAP v roce 2023 došlo k více než 304 000 pojistným událostem souvisejícím s pojištěním majetku, což představuje celkovou škodu ve výši 14,6 miliard korun. Průměrná škoda se vyšplhala na téměř 48 tisíc korun. S ohledem na to, že pouze polovina českých domácností má sjednané majetkové pojištění, lze předpokládat, že skutečné škody jsou ve skutečnosti mnohem vyšší.

Vodovodní škody: Nejčastější důvod majetkových pojistných událostí

V roce 2023 bylo více než 51 000 pojistných událostí klasifikováno jako vodovodní škody s průměrnou výší škody 37 400 Kč. To představuje téměř šestinu (17 %) všech majetkových škod. Mezi extremní příklady patří například prasklá vodovodní trubka, která nepozorovaně poškodila konstrukci domu, stěny i podlahy, což vedlo ke škodě téměř tři čtvrtě milionu korun. Jiný případ zahrnoval prasklou hadičku u baterie, kde škoda dosáhla půl milionu korun. Obvyklejší jsou však škody menšího rozsahu, například 20 tisíc korun za poškození podlahy kvůli protékající pračce nebo 40 tisíc za vytopení sousedů.

Vodovodní škody jsou nebezpečné zejména tím, že voda, která uniká nepozorovaně v kuchyni nebo koupelně, může napáchat velké škody, pokud není včas odhalena.

Požáry: Malý počet událostí, velké škody

Přestože požáry tvoří jen 2 % všech pojistných událostí, představují průměrnou škodu přes 600 tisíc korun, což činí 23 % celkového objemu škod. Požáry často vznikají kvůli nepozornosti – od hořících svíček, nedopalků cigaret až po nehody při vaření. Dalším rizikem jsou špatně udržované komíny.

Další běžné příčiny škod

Mezi další rizika, která mohou ohrozit Vaši nemovitost, patří povodně, vichřice, krupobití, krádeže a vandalismus. Pojištění proti těmto událostem je proto klíčovou součástí ochrany Vašeho majetku.

Závěr: Jaká pojištění zvážit?

Při pronájmu nemovitostí je zásadní, aby byl Váš majetek pojištěn proti všem výše uvedeným rizikům. Majetkové pojištění a pojištění domácnosti jsou nezbytnými kroky pro minimalizaci finančních ztrát způsobených nečekanými událostmi (o tom jaké pojištení sjednat více na naším blogu tady). Ochrana Vašeho majetku je investicí, která se Vám v případě škod mnohonásobně vrátí.

Správná pojištění Vám nejen zajistí klidný spánek, ale také ochrání Vaše investice do nemovitostí před nepředvídatelnými událostmi.