Po uzavření nájemní smlouvy se většina pronajímatelů těší na stabilní příjem a klidné nájemní vztahy. Přesto mohou nastat situace, kdy pronajímatel chce nebo potřebuje nájemní smlouvu ukončit. Jaké má možnosti? Může pronajímatel ukončit smlouvu kdykoli a z jakéhokoliv důvodu? Pojďme se na to podívat.

Nájemní smlouva je základem každého nájemního vztahu a zajišťuje ochranu práv jak pro pronajímatele, tak i pro nájemce. Je důležité, aby smlouva byla jasně a přehledně sestavena a obsahovala všechny klíčové body. Podívejme se, co by ve smlouvě nemělo chybět a na co je třeba dávat pozor.

Vlastnictví nebo pronájem nemovitosti s sebou přináší i rizika. Každý vlastník nebo nájemce si musí rozhodnout, zda chce tato rizika nést sám, nebo se raději spolehnout na pojištění. Pojďme se společně podívat, jaká pojištění jsou k dispozici a proč je důležité je mít.

Znáte to. Zazvoní telefon a nájemce Vám oznámí, že se bude stěhovat. Tento telefonát většinou nepřináší radost, protože víte, že Vás čeká spousta práce s předáváním bytu a hledáním nového nájemce. Pojďme se společně podívat, jak správně postupovat a na co nezapomenout.

U každého pronajímaného bytu se také řeší otázka kauce, neboli podle zákona jistoty. Proč kauci vůbec potřebujeme a v jaké výši ji nastavit?

S pronajímáním je automaticky spojeno i zpracování osobních údajů o nájemcích. Vztahuje se tedy na pronajímatele i regulace GDPR? Musí pronajímatel sbírat od nájemců souhlas se zpracováním jejich osobních údajů? Jaké z toho plynou povinnosti a jaké jsou sankce?