Kromě nájemného platí nájemci i další výdaje spojené s energiemi, včetně elektřiny. Podle průzkumu ENERGO 2021, provedeného Českým statistickým úřadem, má průměrná česká domácnost bydlící v bytě roční spotřebu elektřiny kolem 2 450 kWh. Při současných cenách elektřiny, které se pohybují od 2 898 Kč do 6 049 Kč za MWh včetně DPH, lze očekávat roční náklady kolem 25 000 Kč na průměrný byt. Tato částka se může výrazně snížit vhodným přístupem k využívání elektrických spotřebičů. Jak toho dosáhnout?

Náklady na vodu tvoří nemalou část měsíčních výdajů každé domácnosti. Vedle nájemného je platba za vodné a stočné pravidelným nákladem, který podle statistik Pražských vodovodů a kanalizací (PVK) v roce 2024 činí v průměru 5 414 Kč ročně na osobu. Každý z nás spotřebuje průměrně 103 litrů vody denně, a proto se hledání způsobů, jak tuto spotřebu snížit, vyplatí. Jak tedy na to?

Home staging je jednou z nejúčinnějších metod, jak zvýšit atraktivitu bytu při pronájmu. Tento proces zahrnuje profesionální úpravu a prezentaci prostoru s cílem oslovit co nejvíce potenciálních nájemců. V tomto článku se podíváme na to, proč je home staging klíčovým nástrojem, jaké jsou jeho finanční výhody a jaké konkrétní kroky zahrnuje.

Správa nemovitostí a pronájmy nejsou jen o výnosech, ale také o ochraně Vašeho majetku před různými riziky. Podle údajů České asociace pojišťoven (ČAP) má přibližně dvě třetiny domácností pojištěnou domácnost, ale pouze 55 % domácností má sjednané pojištění nemovitosti. V tomto článku se podíváme na nejčastější rizika, která mohou ovlivnit Váš pronájem, a na to, proč je důležité myslet na vhodné pojištění.

Při pronájmu bytu je třeba kromě nájemní smlouvy a záloh na služby (jako jsou vytápění, vodné a stočné, úklid či provoz výtahu) vyřešit i dodávky elektrické energie a plynu. Tyto náklady lze uhradit dvěma způsoby: buď je přepsat přímo na nového nájemce, nebo je vyúčtovat přes měsíční zálohy podobně jako ostatní služby, které spravuje SVJ. Každá varianta má své výhody i nevýhody, které je potřeba pečlivě zvážit.

Jako majitelé nemovitostí máme několik povinností, a jednou z nich je i předložit nájemci průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) ještě před uzavřením nájemní smlouvy. Co je to za dokument, jaký má význam a jak ho získat?