Pokud pronajímáte nemovitost jako fyzická osoba, můžete si snížit daňový základ prostřednictvím odpisů. Jak správně nastavit odpisy a jaké podmínky je nutné splnit? Připravili jsme pro Vás přehledný návod.

Příjmy z pronájmu nemovitostí podléhají v České republice dani z příjmů fyzických osob. Jak správně odvést daň za rok 2024, kterou je nutné zaplatit v roce 2025? Připravili jsme pro Vás přehledný návod.

Investování do nemovitostí je v České republice populární strategií pro zhodnocení kapitálu. Tradiční přístup spočívá v nákupu bytu za účelem pronájmu, ale stále více investorů zvažuje realitní fondy jako alternativu. Jaké jsou výhody a nevýhody obou možností?

Trh s nemovitostmi v České republice zaznamenal v posledním čtvrtletí roku 2024 výrazné změny. Podle nejnovější zprávy Deloitte Real Index 4Q 2024 stouply ceny bytů v průměru o 5,8 %. Zatímco některé regiony, jako Královéhradecký a Karlovarský kraj, zaznamenaly raketový růst, Praha a Středočeský kraj se držely spíše při zemi. Co to znamená pro majitele bytů, investory a nájemníky? Pojďme se na to podívat.

Praha dlouhodobě trpí nedostatkem bytů, což vede k neustálému růstu cen nemovitostí i nájmů. Zatímco poptávka po bydlení roste, nabídka nových bytů je omezená. Proč se v Praze staví tak málo nových bytů? Podívejme se na hlavní důvody, které brzdí rozvoj bytové výstavby.

Ceny bydlení v České republice patří mezi nejvyšší v Evropě a dostupnost vlastního bytu je zde výrazně horší než v jiných zemích. Praha je dokonce jedním z nejméně dostupných hlavních měst pro koupi nemovitosti. Proč je tomu tak? Podívejme se na hlavní faktory ovlivňující cenu bydlení v Česku.