Pro maximalizaci výnosu z pronájmu se zaměřujeme nejen na výši nájemného, ale také na náklady, které často tvoří velkou část z příjmu. Vhodným nastavením těchto nákladů a jejich optimalizací je možné významně zvýšit Váš výnos. Jak na to? Zde je 6 šikovných rad, jak dosáhnout nejvyšších úspor.

Obsazenost je velice důležitá, i když často opomínaná, věc při výpočtu celkového příjmu z pronájmu. Asi každý pronajímatel bude souhlasit, že cílem je mít 100% obsazenost, ale ne všichni si uvědomují dopad neobsazenosti bytu na příjmy z pronájmu. Pokud bude byt měsíc prázdný, roční příjmy z pronájmu automaticky klesnou o více než 8%.

Základní ekonomické poučky nás učí, že celkové výnosy jsou kombinací ceny a objemu. Ale co to vlastně znamená pro pronájem vašeho investičního bytu? Připravili jsme pro vás seznam čtyř hlavních aspektů, které mají největší vliv na celkové výnosy.

Problém s neplatiči je pravděpodobně nejhorší scénář v rámci pronájmu investičního bytu. Níže najdete pár tipů, jak se mu vyhnout, a jak postupovat, pokud nastane.

Poškození bytu je jedním z nejčastějších problémů, se kterými se majitelé investičních bytů setkávají. Jak se jim vyhnout a jak jednat v případě jejich vzniku?

Pronájem investičního bytu se v Čechách stává čím dál populárnější metodou zhodnocení finančních prostředků. Nicméně s pronájmem investičního bytu přicházejí i určitá rizika, na která je třeba myslet.